Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz – ohne dabei den besonderen Charakter des Altbaus zu verlieren. Hohe Decken, große Fensterflächen und die lichtdurchflutete Raumgestaltung verleihen jedem Zimmer eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit über 31 m² bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schafft einen ruhigen Rückzugsort. Der Balkon ist ideal, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Küche verfügt bereits über alle notwendigen Anschlüsse und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Traumküche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Gerne vermitteln wir Ihnen hierfür einen passenden Fachmann.
Das modernisierte Badezimmer ist hell gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden – ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage. Das Wohnhaus mit nur sieben Einheiten garantiert ein privates und ruhiges Wohnambiente.
Hier erwartet Sie eine stilvolle Altbauwohnung, die durch ihre hochwertige Sanierung modernen Komfort und historischen Charme vereint – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Ihr Team von Müller-Kittnau Immobilien
Diese charmante 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung kombiniert stilvolle Details mit modernem Wohnkomfort:
– Heller Parkettboden in allen Räumen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt
– Großformatige, pflegeleichte Natursteinfliesen im stilvollen Badezimmer
– Modernes Bad mit großer Regendusche, Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Gemütlicher Balkon vom Schlafzimmer zugänglich
– Hohe Zimmerdecken, die ein luftiges und großzügiges Wohngefühl vermitteln
– Historische Kassettentüren mit originalgetreuen Beschlägen
– Große weiße Holzfenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten
– Geräumiger Küchenraum mit vollständigen Anschlüssen zur Umsetzung Ihrer individuellen Traumküche
– Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
– Effiziente Gasheizung, wobei Fernwärme bereits beantragt ist
– Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum
– Ein Stellplatz im Innenhof kann auf Wunsch für 25.000 Euro erworben werden
– Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
– Überdachte Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im Herzen von Milbertshofen. Die perfekte Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet stilvoll traditionelle Elemente mit zeitgemäßem Design.
Milbertshofen, ein Stadtteil, der schon aus der Ferne durch den markanten Olympiaturm und die hochmoderne BMW-Firmenzentrale erkennbar ist, überzeugt mit einer idealen Kombination aus urbanem Flair, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ergänzt durch die Nähe zu Schwabing, das zusätzliche kulturelle und kulinarische Highlights bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Petuelring (U3) sowie Bus- und Tramlinien entlang der Schleißheimer Straße ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
Der Olympiapark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen ein und schafft eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur. Milbertshofen spricht all jene an, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auch Wert auf Rückzugsorte und Natur legen. Hier findet man das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebendigkeit und Entspannung – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Senden Sie uns Ihre Anfrage, um das Exposé mit dem 3D-Rundgang zu erhalten und die Wohnung von zu Hause aus entspannt zu erkunden. Ebenso freuen wir uns darauf, das Objekt mit Ihnen zu besichtigen. Sprechen Sie uns an; wir besichtigen selbstverständlich auch am Wochenende oder an Feiertagen.
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München / Schwabing-West
München
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