Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt in der Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit nur 16 Wohneinheiten – mitten in Schwabing, einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung: neu verlegtes Fischgrätenparkett, neue Holz-Sprossenfenster in hochwertiger 2-fach-Verglasung, ausgeführt als elegante Segmentbogenfenster und rund 3,30 Meter Deckenhöhe schaffen ein großzügiges und stilvolles Wohngefühl.
Die Küchenanschlüsse für eine individuelle Küche befinden sich am Ende der Diele, wodurch dieser Bereich leicht separat zum Wohnbereich liegt. Direkt im Anschluss bietet sich ideal ein Essplatz an. Der anschließende Wohnraum öffnet sich dann und lässt sich – beispielsweise durch einen cleveren Raumteiler – optimal in Wohn- und Schlafbereich gliedern. Durch die Deckenhöhe wäre auch ein Hochbett problemlos möglich, was die Fläche zusätzlich effizient nutzbar macht.
Das luxuriöse Badezimmer besticht durch hochwertige Ausstattung: eine Rainshower-Dusche, ein Waschtisch mit Aufsatzbecken und stilvolle schwarze Armaturen. Edle Materialien und durchdachte Details wie ein beleuchteter, beheizbarer Spiegel sowie eine Glas-Duschabtrennung unterstreichen das elegante Design. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer integriert.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Diese Wohnung kombiniert perfekt den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein exklusives Juwel in Schwabing.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
