Objektbeschreibung
Diese 2005 erbaute Luxusimmobilie vereint großzügigen Wohnraum mit höchstem Komfort in absolut ruhiger Lage – ideal für anspruchsvolle Familien, die Weitläufigkeit und erstklassige Qualität schätzen. Das elegante Anwesen erstreckt sich über drei durchdachte Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen, die Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele, die als Ausgangspunkt zu allen Räumen führt. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kamin bietet Raum für entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer schafft optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss sinnvoll ab.
Das Obergeschoss begeistert mit einem luxuriösen Elternbereich inklusive begehbarem Kleiderschrank und edlem Bad en suite mit Wanne und Dusche. Drei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad bieten Rückzugsorte für alle. Der offene Sichtdachstuhl schafft Weite und Atmosphäre, der große Westbalkon mit indirekter Beleuchtung lädt zum Verweilen ein.
Im vielseitigen Untergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Räume, einer davon mit separatem Zugang eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice, ein weiterer als Musikstudio oder Heimkino dank Akustikwand. Zusätzlich gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC sowie Technik-, Server- und Heizräume.
Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit überdachtem Freisitz samt elektrischen Seitenmarkisen, sonniger Terrasse, Hochbeeten und Doppelgarage. Mehrere Stellplätze – z.B. auch für ein Wohnmobil – runden das Angebot ab.
Diese Immobilie steht für durchdachte Details, höchste Qualität und ein Wohngefühl der Extraklasse. Eine detaillierte Aufstellung aller Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Ausstattungsliste. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2035
Endenergieverbrauch: 57.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
