Traditionelles Bauernhaus mit viel Platz und großem Garten nahe dem Ortskern von Evenhausen

Mitten im Ortskern von Evenhausen befindet sich dieses traditionelle Bauernhaus mit besonderem Charakter und einer Ausstrahlung, wie man sie heute nur noch selten findet. Das Haus verbindet die Großzügigkeit eines historischen Bauernhauses mit einem angenehmen, offenen Wohngefühl und vielen erhaltenen Details, die den ursprünglichen Charme bis heute bewahren.

Bereits beim Betreten fällt die beeindruckende Diele im Erdgeschoss auf, die dem Haus eine besondere Weite und Ruhe verleiht. Warme Materialien, sichtbare Holzbalken, massive Holzelemente sowie klassische Fenster- und Türdetails prägen das gesamte Erscheinungsbild und sorgen für eine authentische Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit historischem Kachelofen, ein vollwertiges Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Räume wirken offen, hell und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben ebenso wie für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie.

Über die großzügige Diele gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich insgesamt fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden. Auch hier setzt sich das besondere Raumgefühl des Hauses fort – breite Flure, hohe Räume und die traditionelle Bauweise verleihen dem Obergeschoss eine angenehme Ruhe und Großzügigkeit.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Durch die Größe und Aufteilung des Hauses ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten, ohne dabei den gemütlichen und traditionellen Charakter zu verlieren.

Der große Garten unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie und bietet viel Freiraum. Neben zwei Terrassen besteht auch die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Trotz der zentralen Lage im Ort entsteht rund um das Haus ein angenehm ruhiges und privates Wohngefühl.

Traditionelles Bauernhaus mit erhaltenem Charakter
– 8 Zimmer
– 5 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer + Gäste-WC
– Große Dielen im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Einbauküche mit angrenzendem Essbereich
– Historischer Kachelofen
– Sichtbare Holzbalken und massive Holzelemente
– Helle und großzügige Räume
– Zwei Terrassen
– Zwei Balkone
– Fliesen-, Holz- und Vinylböden
– Großer Garten mit historischem Steinbrunnen
– Möglichkeit für Gemüsegarten
– 3 KFZ – Außenstellplätze
– Keller
– sofort verfügbar

Evenhausen ist ein charmantes Kirchdorf und Ortsteil der Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Geprägt von sanften Hügeln und weitem Alpenblick, bietet der Ort eine idyllische Lage mitten im nördlichen Chiemgau. Die Landschaft ist von besonderer Schönheit und reicht geschichtlich bis in die Bronzezeit zurück, erste Funde belegen eine lange Besiedlung, urkundlich erwähnt wurde Evenhausen bereits zur Zeit Heinrichs IV. als Besitz des Klosters Frauenchiemsee.

Heute besticht Evenhausen durch seine naturnahe Lebensqualität und ein intaktes, von Brauchtum und Vereinen geprägtes Dorfleben. Der örtliche Dorfladen sowie die Nähe zu Amerang und Wasserburg am Inn gewährleisten eine gute Grundversorgung, während der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Verkehrstechnisch ist die Lage trotz der ländlichen Ruhe attraktiv: In rund 20 Minuten erreicht man Wasserburg am Inn, Rosenheim liegt etwa 30 Minuten entfernt, München und Salzburg sind in gut einer Stunde erreichbar. Damit eignet sich Evenhausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Evenhausen verbindet Geschichtstradition mit modernem Lebensgefühl, ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren wollen.

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